Markt 71

4701 PC Roosendaal

Verhandlungspreis

€ 239.000 k.k.

Soort
Benedenwoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
76 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
A
Bouwjaar
1990

Beschreibung

Wohnen im Herzen von Roosendaal, mit allen Einrichtungen buchstäblich unter deinen Füßen? Dann ist dieses stilvolle Apartment genau das, was du suchst! Im ehemaligen VVV-Gebäude an der Oude Markt wurden drei wundervolle Wohnungen realisiert, bei denen Komfort, Atmosphäre und modernes Wohlfühlgefühl perfekt zusammenkommen. Dieses sofort bewohnbare Apartment im Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, eine moderne Badezimmer und eine praktische Abstellkammer. Dank der sauberen Ausstattung, dem natürlichen Licht und des Energieetiketts A wohnst du hier nicht nur bequem, sondern auch nachhaltig. Neugierig? Plane deine Besichtigung schnell ein!

Vorspeise
Das Appartement 71 befindet sich im Erdgeschoss des charakteristischen Gebäudes. Sie betreten das Appartement direkt von der Straße aus. Willkommen zu Hause!

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer fühlt sich herrlich weit an und wird dank der großen Fensterfronten und Lichtkuppeln mit viel natürlichem Tageslicht ausgestattet. Die streng gestuckten Wände in Kombination mit der robusten Betonboden sorgen für eine moderne und zeitgemäße Ausstrahlung.

Die offene Küche bildet das Herz des Wohnbereichs und ist mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet, darunter eine Induktionskochstelle, Geschirrspüler und Kühlschrank-Frostschrank-Kombination. Ein feiner Ort, um ausführlich zu kochen, gemütlich zu essen oder einfach das Stadtleben zu genießen.

Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie die praktische offene Fläche, die leicht als Arbeitsplatz zu Hause eingerichtet werden kann. Zudem bietet dieser Raum Zugang zum separaten Badezimmer und zum Schlafzimmer.

Schlafen, träumen & duschen
Der Schlafzimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über ein großes Fensterbrett, das für eine angenehme Lichtzufuhr sorgt. Aus dem Schlafzimmer gelangt man direkt in das moderne Badezimmer. Dieses vollflächig geflieste Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und verfügt über eine großzügige Dusche und ein ansprechendes Waschbecken. Ein Ort, an dem Komfort und Entspannung zusammenkommen.

Parken und Komfort
Ein Parkplatz ist optional zum Kauf bei C&R Makelaars! Zudem wohnst du hier super bequem dank des Energieetiketts A und neuer CV-Kessel. Das ist wirklich wie zu Hause!

Umfeld
Wohnen am Oude Markt bedeutet, das lebendige Stadtleben mit Geschäften, Gastronomie und Terrassen in der Nähe zu genießen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend erreichbar dank des nahegelegenen Bushaltestelle und Bahnhof. Hier wohnst du zentral, bequem und mit allen täglichen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Eigenschaften

Vraagprijs € 239.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Periodieke bijdrage Ja
Object type Benedenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Soort dak Plat dak
Energielabel A
Energielabel registratie 06-10-2023
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha aventa ace 28c combiketel gas gestookt uit 2023 (eigendom)
Woonoppervlakte 76 m²
Inhoud 249 m³
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Ligging In centrum
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Markt 71, Roosendaal

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 06-10-2023

Jahres-Stromverbrauch

1880 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

710 m³

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 239.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 245.630

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,17% Woonfonds
80% 3,29% ASR

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.17% met NHG) is gecontroleerd op 19-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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